Аварийный дом: выселение по программе Реновация 2023
Привет, друзья! Сегодня разберем тему, которая волнует многих москвичей: выселение из аварийного дома по программе Реновации. В первую очередь, нужно понять, что такое программа Реновации.
Программа Реновации – это масштабный проект, направленный на обновление жилищного фонда в Москве. В рамках программы жители аварийных домов получают новое жилье в новостройках. Важно отметить, что программа Реновации отличается от переселения из аварийного жилья по федеральной программе.
Переселение из аварийного жилья по федеральной программе осуществляется в рамках национального проекта “Жилье и городская среда” и распространяется на аварийные дома, признанные таковыми до 1 января 2017 года.
Реновация же направлена на снос и перестройку пятиэтажных домов, построенных в период с 1957 по 1991 год, и не всегда включает в себя дома, признанные аварийными.
Давайте разберем, кто может участвовать в программе Реновации.
Что такое Реновация 2023?
Реновация – это комплексная программа по обновлению жилищного фонда Москвы, запущенная в 2017 году. Она направлена на снос и перестройку пятиэтажных домов, построенных в период с 1957 по 1991 год. Эта программа – не просто замена старых домов новыми, а комплексное преобразование городской среды, включающее в себя строительство новой инфраструктуры, создание новых парков и скверов, развитие транспортной сети.
Программа Реновации – это не просто “переселение из аварийного жилья”, это “реновация” в прямом смысле слова! Она предназначена для улучшения качества жизни москвичей, живущих в старых пятьюэтажках.
Программа Реновации имеет свои особенности:
- Новый дом – жильцы получают новую квартиру в новостройке, равную или большую по площади, чем предыдущая, с современной планировкой и отделкой.
- Бесплатно – переселение происходит бесплатно, жильцам не нужно доплачивать за новую квартиру.
- Добровольное участие – жители могут отказаться от участия в программе, получив денежную компенсацию за свою квартиру.
Важно отметить, что Программа Реновации отличается от переселения из аварийного жилья по федеральной программе, которая регулируется Жилищным кодексом РФ. Переселение по федеральной программе осуществляется за счет бюджета и не включает в себя перестройку городской среды.
Программа Реновации – это главный проект по обновлению жилищного фонда Москвы, который превращает город в более современное и комфортное место для жизни.
Кто может участвовать в программе?
Участие в программе Реновации доступно не всем. В первую очередь, в программу попадают жители пятиэтажных домов, построенных в период с 1957 по 1991 год. Важно отметить, что не все дома этого типа участвуют в программе. В список включены дома, которые отвечают определенным критериям, в том числе:
- Степень износа. Дом должен иметь степень износа не менее 70%.
- Техническое состояние. Дом должен иметь серьезные дефекты, которые делают его непригодным для жилья, например, трещины в стенах, протечки крыши, отсутствие системы отопления.
- Расположение. Дом должен находиться в пределах территории, утвержденной для реновации.
Важно! В список домов, подпадающих под реновацию, могут включаться не только аварийные дома, но и домы, которые не отвечают требованиям современного жилья.
Если ваш дом включен в программу Реновации, вы имеете право на переселение в новую квартиру. Но даже если ваш дом не включен в программу, у вас могут быть права на переселение из аварийного жилья по федеральной программе, которая регулируется Жилищным кодексом РФ.
В любом случае, если вы живете в аварийном доме, вам необходимо обратиться за юридической помощью, чтобы уточнить свои права и возможности переселения.
Как узнать, подпадает ли ваш дом под реновацию?
Хотите знать, включен ли ваш дом в программу Реновации? Это важный вопрос, и от ответа зависит ваше будущее!
В первую очередь, вы можете проверить список домов, подпадающих под реновацию, на официальном сайте Фонда реновации Москвы. На сайте вы найдете интерактивную карту, на которой отмечены все дома, участвующие в программе.
Кроме того, вы можете узнать информацию у своего управляющего дома. Они обязаны предоставить вам сведения о том, включен ли ваш дом в программу Реновации.
Важно! Если вы не уверены, что информация, которую вы получили, верна, или у вас возникли какие-либо вопросы, не стесняйтесь обратиться к юристу.
Юрист поможет вам проверить документы, разобраться в нюансах программы Реновации и защитить свои права.
Дополнительные ресурсы для проверки:
- Сайт Мосгордумы: mosgorduma.ru
- Сайт Правительства Москвы: mos.ru
- Сайт Департамента градостроительной политики города Москвы: stroi.mos.ru
Не забывайте! Программа Реновации – это комплексная программа, которая включает в себя не только переселение из старых домов, но и строительство новой инфраструктуры, развитие транспортной сети, создание новых парков и скверов.
Какие права у собственников при реновации?
Вы – собственник квартиры в доме, который подпадает под программу Реновации? Тогда у вас есть права, о которых важно знать!
Программа Реновации предусматривает предоставление жильцам новых квартир в новостройках с учетом их прав, установленных Жилищным кодексом РФ.
Вот некоторые из ваших прав:
- Право на выбор новой квартиры. Вы имеете право выбрать квартиру в новостройке, которая будет равна или больше по площади вашей текущей квартиры.
- Право на компенсацию. Если вы откажетесь от участия в программе, вам будет предоставлена денежная компенсация за вашу квартиру.
- Право на переселение в временное жилье. До переезда в новую квартиру вам предоставят временное жилье, которое должно соответствовать всем требованиям Жилищного кодекса РФ.
- Право на юридическую помощь. Вы имеете право обратиться за юридической помощью, чтобы защитить свои права в процессе переселения.
Важно! Не бойтесь отстаивать свои права и обращаться за помощью, если вы считаете, что они нарушаются.
Дополнительные ресурсы для защиты ваших прав:
- Сайт Московской городской думы: mosgorduma.ru
- Сайт Правительства Москвы: mos.ru
- Сайт Департамента градостроительной политики города Москвы: stroi.mos.ru
- Сайт Фонда реновации Москвы: mosrenov.ru
Не забывайте! Программа Реновации – это большой и сложный проект, в котором важно знать свои права и не бояться отстаивать их.
Какие документы нужны для переселения?
Переселение по программе Реновации – процесс формализованный и требует определенного пакета документов. Чтобы сделать процесс переселения более простым и быстрым, необходимо заранее подготовить все необходимые бумаги.
Список необходимых документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации, но в общем случае вам потребуется предоставить следующее:
- Паспорт
- Свидетельство о праве собственности на квартиру
- Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства в переселяемом доме
- Документы, подтверждающие состав семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке и т.д.)
- Документы, подтверждающие инвалидность (при наличии)
- Документы, подтверждающие право на льготы (при наличии)
Важно! Список документов может быть изменен в зависимости от конкретной ситуации, поэтому рекомендуем уточнить необходимые документы у представителей программы Реновации или у своего управляющего дома.
Дополнительные ресурсы для получения информации о необходимых документах:
- Сайт Фонда реновации Москвы: mosrenov.ru
- Сайт Правительства Москвы: mos.ru
- Сайт Московской городской думы: mosgorduma.ru
Не забывайте! Собрав все необходимые документы, вы можете зарегистрироваться на портале Фонда реновации Москвы и оставить заявку на переселение.
Что делать, если вы не согласны с переселением?
В программе Реновации участие добровольное, и вы имеете право отказаться от переселения в новую квартиру. Но что делать, если вы не согласны с условиями переселения или не хотите переезжать вообще?
В этом случае вам нужно знать о своих правах и возможностях:
- Право на отказ от участия в программе. Вы можете отказаться от участия в программе Реновации и получить денежную компенсацию за свою квартиру.
- Право на обжалование решения о переселении. Если вы считаете, что решение о переселении было принято с нарушением закона, вы можете обжаловать его в суде.
- Право на юридическую помощь. Вам необходимо обратиться к юристу, который поможет вам разобраться в ситуации и защитить свои права.
Важно! При отказе от участия в программе вы получите денежную компенсацию за свою квартиру, которая будет рассчитана исходя из ее рыночной стоимости.
Обратите внимание! Если вы решили обжаловать решение о переселении в суде, необходимо предоставить доказательства того, что решение было принято с нарушением закона.
Дополнительные ресурсы для защиты ваших прав:
- Сайт Фонда реновации Москвы: mosrenov.ru
- Сайт Правительства Москвы: mos.ru
- Сайт Московской городской думы: mosgorduma.ru
- Сайт Департамента градостроительной политики города Москвы: stroi.mos.ru
Не забывайте! Вы имеете право защитить свои интересы и отстаивать свои права в процессе переселения. Не бойтесь обращаться за помощью к юристам и использовать все доступные вам ресурсы.
Как получить юридическую помощь по реновации?
Реновация – это серьезная и сложная процедура, которая может вызвать множество вопросов и непониманий. Чтобы защитить свои права и избежать неприятных ситуаций, рекомендуем обратиться за юридической помощью к специалисту по программе Реновации.
Юрист по Реновации поможет вам:
- Проверить документы на соответствие законодательству и уточнить свои права и обязанности в рамках программы.
- Разобраться в нюансах программы и помочь вам сделать правильный выбор между переселением в новую квартиру и получением денежной компенсации.
- Защитить ваши права в процессе переселения, в случае нарушения ваших прав или несогласия с условиями переселения.
- Помочь вам обжаловать решения о переселении в суде, если вы считаете, что они были приняты с нарушением законодательства.
- Представить ваши интересы в переговорах с представителями программы Реновации.
Важно! Не стесняйтесь обращаться за юридической помощью, даже если у вас возникли какие-то незначительные вопросы. Специалист по Реновации сможет разобраться в ситуации и дать вам дельные советы.
Как найти юриста по Реновации:
- Обратиться в юридическую консультацию по Реновации. В Москве работает несколько специализированных юридических консультаций, которые предоставляют бесплатные или платные услуги по Реновации.
- Найти юриста на сайте “Юрист онлайн”. На сайте “Юрист онлайн” вы можете найти специалиста по Реновации в вашем районе и получить бесплатную консультацию по телефону или онлайн.
- Обратиться к юристу, который специализируется на жилищном праве.
Не забывайте! Юридическая помощь – это важный шаг в процессе переселения по программе Реновации. Обращаясь к специалисту, вы защищаете свои права и делаете процесс переселения более простым и безопасным.
Что делать, если вас выселяют из аварийного дома?
Выселение из аварийного дома – это серьезный и стрессовый процесс. Важно помнить, что у вас есть права и возможности, которые помогут вам пережить этот период с минимальными потерями.
В первую очередь, уточните, по какой программе вам предлагают переселение:
- Программа Реновации. Если ваш дом подпадает под программу Реновации, вам должны предоставить новую квартиру в новостройке с учетом ваших прав и желаний.
- Переселение из аварийного жилья по федеральной программе. Если ваш дом признан аварийным по результатам экспертизы и включен в федеральную программу переселения, вам также должны предоставить новую квартиру или денежную компенсацию.
Важно! Если вас выселяют из аварийного дома без предоставления альтернативного жилья, это является нарушением ваших прав, установленных Жилищным кодексом РФ.
Что делать, если вас выселяют из аварийного дома:
- Обратитесь к юристу. Специалист поможет вам разобраться в ситуации и защитить ваши права.
- Соберите все необходимые документы. Вам потребуется паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства, и другие документы, которые подтверждают ваши права.
- Не подписывайте документы, не прочитав их внимательно. В процессе выселения вам могут предлагать подписать документы, которые нарушают ваши права.
- Не бойтесь отстаивать свои права. Вы имеете право на жилье и защиту от незаконного выселения.
Дополнительные ресурсы для получения информации о правах при выселении из аварийного дома:
- Сайт Фонда реновации Москвы: mosrenov.ru
- Сайт Правительства Москвы: mos.ru
- Сайт Московской городской думы: mosgorduma.ru
- Сайт Департамента градостроительной политики города Москвы: stroi.mos.ru
Не забывайте! Вы не одиноки в этой ситуации. Многие люди проходят через процесс выселения из аварийного дома, и есть множество ресурсов, которые могут вам помочь. Не стесняйтесь обращаться за помощью к юристам и специалистам по жилищному праву.
Реновация – это сложный процесс, который требует тщательной подготовки и знания своих прав. Чтобы упростить процесс и сделать его более понятным, представляем вам таблицу с основными этапами переселения по программе Реновации.
| Этап | Описание | Документы | Сроки |
|---|---|---|---|
| Включение дома в программу Реновации | Дом включается в программу Реновации по решению Московской городской думы. | – Решение Московской городской думы о включении дома в программу Реновации – Свидетельство о праве собственности на жилое помещение |
– Срок включения дома в программу устанавливается Московской городской думой. – В среднем, процесс включения дома в программу Реновации занимает от 6 месяцев до 1 года. |
| Согласование проекта строительства нового дома | Разрабатывается проект строительства нового дома, включающий в себя планировку квартир, инфраструктуру, и другие важные детали. | – Проект планировки территории – Проект застройки территории – Проект строительства нового дома – Экспертиза проекта |
– Срок согласования проекта зависит от его сложности, но в среднем составляет от 1 года до 2 лет. |
| Выселение из старого дома | Жильцы переселяемого дома выселяются в временное жилье или получают денежную компенсацию. | – Договор о переселении в временное жилье – Договор о выкупе жилого помещения – Акты приема-передачи жилого помещения |
– Срок переселения устанавливается индивидуально для каждого дома. – В среднем, выселение происходит в течение 6 месяцев с момента включения дома в программу Реновации. – Сроки переселения могут быть изменены в зависимости от разных факторов, например, от сложности строительства нового дома и от количества жильцов. |
| Снос старого дома и строительство нового | Старый дом сносится, а на его месте строится новый дом. | – Договор на выполнение работ по сносу дома – Договор на строительство нового дома |
– Срок сноса дома зависит от его размера и конструкции. – В среднем, снос дома занимает от 1 месяца до 3 месяцев. – Строительство нового дома может занимать от 2 лет до 4 лет, в зависимости от его размера и сложности. |
| Переселение в новое жилье | Жильцы переселяемого дома переселяются в новые квартиры в новостройке. | – Договор о переселении в новое жилье – Акты приема-передачи жилого помещения |
– Срок переселения в новое жилье зависит от сроков строительства нового дома. – В среднем, переселение в новое жилье происходит в течение 1 года с момента завершения строительства. – Сроки переселения могут быть изменены в зависимости от разных факторов, например, от количества жильцов и от готовности новых квартир. |
Важно! Эта таблица является только общей информацией и не является юридическим советом. Для получения подробной информации о процессе переселения по программе Реновации обратитесь к специалистам или проконсультируйтесь с юристом.
Не забывайте! Программа Реновации – это большой и сложный проект, который может вызвать много вопросов. Не бойтесь обращаться за помощью к специалистам и задавать вопросы, чтобы сделать процесс переселения более простым и комфортным.
Реновация и переселение из аварийного жилья – две программы, которые помогают решить проблему непригодного для жилья фонда. Но как они отличаются друг от друга? Давайте разберемся!
| Критерий | Программа Реновации | Переселение из аварийного жилья |
|---|---|---|
| Объекты программы | Пятиэтажные дома, построенные в период с 1957 по 1991 год, включая как аварийные дома, так и дома, которые не отвечают требованиям современного жилья. | Жилые дома, признанные аварийными по результатам экспертизы, в соответствии с Жилищным кодексом РФ. |
| Финансирование | Финансируется за счет бюджета города Москвы. | Финансируется за счет федерального бюджета и бюджета региона. |
| Условия переселения | Жильцы получают равнозначную или большую по площади квартиру в новом доме, построенном в том же районе или в другом районе, выбранном жильцами. | Жильцы получают равнозначную или большую по площади квартиру в новом доме, либо денежную компенсацию. |
| Право выбора | Жильцы имеют право выбрать квартиру в новостройке в том же районе или в другом районе, выбранном жильцами, либо получить денежную компенсацию. | Жильцы имеют право выбрать между переселением в новую квартиру и получением денежной компенсации. |
| Сроки переселения | Сроки переселения устанавливаются индивидуально для каждого дома и зависит от разных факторов, включая сложность строительства нового дома и количество жильцов. | Сроки переселения зависит от региона и определяются в соответствии с Жилищным кодексом РФ. |
| Юридическая помощь | Юридическая помощь предоставляется Фондом реновации Москвы и специализированными юридическими консультациями. | Юридическая помощь предоставляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, включая возможность получения бесплатной юридической помощи в государственных организациях. |
Важно! Эта таблица является только общей информацией и не является юридическим советом. Для получения подробной информации о процессе переселения по программе Реновации и переселения из аварийного жилья обратитесь к специалистам или проконсультируйтесь с юристом.
Не забывайте! Каждая программа имеет свои особенности и преимущества. Важно знать свои права и возможности, чтобы сделать правильный выбор. энергия
FAQ
Реновация – это большая и важная программа, которая вызывает много вопросов. Давайте разберем самые популярные из них.
Часто задаваемые вопросы о программе Реновации
Вопрос 1: Что такое “равнозначная” квартира при переселении по программе Реновации?
Ответ: “Равнозначная” квартира – это квартира в новостройке, которая имеет ту же площадь, количество комнат и санитарных узлов, что и ваша квартира в старом доме. Кроме того, новая квартира должна соответствовать всем требованиям Жилищного кодекса РФ и иметь современную планировку и отделку.
Вопрос 2: Можно ли отказаться от участия в программе Реновации и получить денежную компенсацию?
Ответ: Да, вы можете отказаться от участия в программе Реновации и получить денежную компенсацию за свою квартиру. Компенсация будет рассчитана исходя из рыночной стоимости вашей квартиры.
Вопрос 3: Что делать, если предлагаемая квартира не устраивает?
Ответ: Если вам предлагают квартиру, которая не устраивает вас по каким-то параметрам (площадь, количество комнат, расположение), вы можете обратиться к представителям программы Реновации и высказать свои претензии. Если ваши претензии будут обоснованными, вам должны предложить другую квартиру. В случае несогласия с решением представителей программы Реновации, вы можете обратиться в суд.
Вопрос 4: Можно ли получить квартиру в другом районе Москвы по программе Реновации?
Ответ: Да, вы можете получить квартиру в другом районе Москвы, но только в том случае, если это предусмотрено программой Реновации и если вы заранее определились с желаемым районом.
Вопрос 5: Как узнать срок переселения в новое жилье?
Ответ: Сроки переселения устанавливаются индивидуально для каждого дома и зависит от разных факторов, включая сложность строительства нового дома и количество жильцов. Сроки переселения могут быть изменены, поэтому следите за официальной информацией на сайте Фонда реновации Москвы.
Вопрос 6: Что делать, если у меня возникли вопросы по программе Реновации?
Ответ: Если у вас возникли вопросы по программе Реновации, вы можете обратиться в Фонд реновации Москвы по телефону или по электронной почте. Также вы можете обратиться к специалисту по Реновации или юристу, который сможет разобраться в ситуации и дать вам дельные советы.
Не забывайте! Программа Реновации – это большая и сложная программа, которая может вызвать много вопросов. Не бойтесь обращаться за помощью к специалистам и задавать вопросы, чтобы сделать процесс переселения более простым и комфортным.